Estimation théorique
Rue du Verger Jacob,21540 Savigny sous Mâlain (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Verger Jacob,21540-Savigny sous Mâlain indique un avis de valeur compris entre 185.000€ et 209.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.850€ et 2.090€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.001€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.001€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubigny-lès-Sombernon (21033), comprenant 156 habitants est de 6,98€, soit un loyer théorique mensuel de 698€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,39€, à 9,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 539€ et 904€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.001€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.001€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubigny-lès-Sombernon (21033), comprenant 156 habitants est de 6,98€, soit un loyer théorique mensuel de 698€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,39€, à 9,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 539€ et 904€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-17 | 20 | RUE DU VERGER JACOB | 3 | 62 | 205 | 130000€ | 2097€ |
2020-07-31 | 12 | RUE DU VERGER JACOB | 3 | 90 | 836 | 85000€ | 944€ |
2022-07-08 | 25 | RUE DU VERGER JACOB | 4 | 110 | 1628 | 158000€ | 1436€ |
2019-06-26 | 5 | RUE DU GARMOIS | 4 | 80 | 500 | 200000€ | 2500€ |
2021-07-02 | 6 | RUE DU GARMOIS | 5 | 195 | 1628 | 245100€ | 1257€ |
2021-08-11 | 8 | RUE HAUTE | 2 | 70 | 798 | 75000€ | 1071€ |
2019-08-14 | 2 | RUE HAUTE | 12 | 245 | 393 | 280000€ | 1143€ |
2021-07-22 | 5327 | SOUS VAUXELLE | 1 | 20 | 359 | 26500€ | 1325€ |
2020-05-22 | 15 | RUE DU BAS | 6 | 145 | 617 | 114000€ | 786€ |
2022-09-22 | 15 | RUE DU BAS | 6 | 145 | 617 | 209650€ | 1446€ |
2022-11-10 | 9 | RUE DU BAS | 3 | 94 | 267 | 217300€ | 2312€ |
2022-01-19 | 11 | RUE DU BAS | 4 | 102 | 150 | 215310€ | 2111€ |
2023-01-25 | 4 | IMP SAINT LAURENT | 5 | 80 | 909 | 70000€ | 875€ |
2019-11-28 | 6 | RUE DU PRALON | 3 | 111 | 710 | 83812€ | 755€ |
2021-07-13 | 19 | RUE DU FOUR | 3 | 111 | 221 | 210000€ | 1892€ |
2019-08-27 | 11 | RUE DU FOUR | 2 | 80 | 80 | 110000€ | 1375€ |
2019-12-17 | 11 | RUE DU FOUR | 3 | 85 | 203 | 139600€ | 1642€ |
2020-08-14 | 5 | GRANDE RUE | 7 | 180 | 700 | 254500€ | 1414€ |
2021-07-05 | 5 | RUE DU FOUR | 4 | 164 | 947 | 381000€ | 2323€ |
2020-06-17 | 17 | RUE DU MOULIN | 4 | 121 | 860 | 230000€ | 1901€ |
2020-01-15 | 28 | RUE BOUDROT | 5 | 114 | 112 | 175400€ | 1539€ |
2022-02-22 | 6 | RUE DU DESSUS | 2 | 26 | 39 | 42000€ | 1615€ |
2020-05-28 | 26 | RUE BOUDROT | 6 | 120 | 60 | 248000€ | 2067€ |
2022-07-04 | 5 | RUE DE LA GRANDE PLACE | 3 | 56 | 187 | 197500€ | 3527€ |
2019-12-13 | 1 | RUE DU DESSUS | 3 | 80 | 252 | 170000€ | 2125€ |
2020-10-21 | 2 | RUE DU TILLOT | 5 | 149 | 130 | 180000€ | 1208€ |
2021-06-29 | 38 | RUE DE L EGLISE | 5 | 100 | 102 | 230000€ | 2300€ |
2020-01-15 | 9 | RUE DU MOULIN | 8 | 170 | 264 | 242000€ | 1424€ |
2022-10-06 | 25 | RUE DE L EGLISE | 6 | 150 | 990 | 210000€ | 1400€ |
2019-09-23 | 2 | RLE SOUS LA PLACE | 3 | 58 | 337 | 69000€ | 1190€ |
2021-06-02 | 2 | RLE SOUS LA PLACE | 3 | 58 | 337 | 272800€ | 4703€ |
2020-06-15 | 8 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 60 | 320 | 82000€ | 1367€ |
2021-05-19 | 7 | PTR DES VIGNES HAUTES | 3 | 82 | 467 | 147500€ | 1799€ |
2021-05-14 | 2 | PTR DES VIGNES HAUTES | 6 | 120 | 80 | 159990€ | 1333€ |
2022-05-02 | 10 | RUE DE LA BELLE IDEE | 3 | 124 | 0 | 65160€ | 525€ |
2023-02-21 | 19 | RUE DE L EGLISE | 2 | 52 | 232 | 135000€ | 2596€ |
2020-08-28 | 2 | RUE DES VIGNES HAUTES | 5 | 165 | 168 | 195000€ | 1182€ |
2019-09-12 | 1 | PTR DES VIGNES HAUTES | 8 | 227 | 805 | 234500€ | 1033€ |
2019-05-21 | 21 | RUE DE L EGLISE | 2 | 52 | 388 | 150000€ | 2885€ |
2021-06-04 | 9001 | RTE DE BAULME LA ROCHE | 6 | 124 | 1100 | 341710€ | 2756€ |
2020-10-23 | 1 | RUE DE SERCEY | 3 | 88 | 65 | 48000€ | 545€ |
2023-03-01 | 11 | RUE DE L EGLISE | 6 | 150 | 944 | 360000€ | 2400€ |
2019-06-14 | 2 | RUE DE MALAIN | 2 | 62 | 145 | 48000€ | 774€ |
2020-01-31 | 3 | RUE MONT CHAUVIN | 3 | 60 | 226 | 100000€ | 1667€ |
2022-08-23 | 3 | RUE MONT CHAUVIN | 3 | 60 | 226 | 273000€ | 4550€ |
2020-01-24 | 19 | RUE MONT CHAUVIN | 3 | 84 | 348 | 150000€ | 1786€ |
2020-10-22 | 15 | RUE MONT CHAUVIN | 4 | 122 | 210 | 230000€ | 1885€ |
2022-02-28 | 15 | RUE MONT CHAUVIN | 4 | 122 | 210 | 257000€ | 2107€ |
2020-06-29 | 34 | GRANDE RUE | 5 | 105 | 1826 | 235000€ | 2238€ |
2022-12-22 | 1 | RUE DE SERCEY | 3 | 110 | 290 | 245000€ | 2227€ |
2022-01-07 | 12 | RUE DE LA FERME | 3 | 47 | 107 | 80000€ | 1702€ |
2021-12-13 | 5 | RUE DE L EGLISE | 5 | 95 | 320 | 75000€ | 789€ |
2021-09-16 | 27 | RUE MAURICE BENE | 6 | 110 | 648 | 300000€ | 2727€ |
2021-08-27 | 37 | RUE MAURICE BENE | 5 | 116 | 811 | 237000€ | 2043€ |
2022-08-24 | 17 | RUE DE CHARMOY | 4 | 80 | 1096 | 203000€ | 2538€ |
2021-04-29 | 7 | RUE DE CHARMOY | 1 | 48 | 725 | 40000€ | 833€ |
2021-07-09 | 2 | PTR PETITE RUE GAUDOT | 5 | 180 | 102 | 300000€ | 1667€ |
2020-06-19 | 2 | RUE DE CHARMOY | 2 | 60 | 89 | 60000€ | 1000€ |
2022-07-06 | 2 | RUE DE CHARMOY | 2 | 60 | 89 | 77000€ | 1283€ |
2020-07-06 | 6 | RUE GAUDOT | 5 | 154 | 119 | 252700€ | 1641€ |
2019-07-23 | 5 | RUE DU PONT | 4 | 120 | 48 | 105779€ | 881€ |
2019-12-02 | 11 | RUE DU PONT | 4 | 107 | 107 | 189000€ | 1766€ |
2023-01-18 | 11 | CHE DE LA VERDE | 5 | 114 | 964 | 215000€ | 1886€ |
2022-04-27 | 8 | RUE LANDEL | 7 | 140 | 230 | 293100€ | 2094€ |
2021-06-09 | 6 | RUE LANDEL | 4 | 100 | 105 | 158900€ | 1589€ |
2021-11-10 | 7 | RUE LANDEL | 4 | 115 | 0 | 180000€ | 1565€ |
2022-09-05 | 9 | RUE MARECHAL FOCH | 6 | 113 | 495 | 278000€ | 2460€ |
2022-07-11 | 20 | RUE GRANDE RUE | 5 | 107 | 500 | 244000€ | 2280€ |
2021-08-19 | 11 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 84 | 190 | 188650€ | 2246€ |
2019-07-10 | 6 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 70 | 80 | 57500€ | 821€ |
2020-11-27 | 4 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 76 | 295 | 170000€ | 2237€ |
2020-11-10 | 2 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 73 | 515 | 167500€ | 2295€ |
2019-06-11 | 21 | RUE GRANDE RUE | 4 | 120 | 317 | 215000€ | 1792€ |
2021-08-31 | 11 | RUE DES FLEURS | 6 | 157 | 1087 | 261880€ | 1668€ |
2022-09-27 | 1 | RUE GRANDE RUE | 2 | 57 | 747 | 178000€ | 3123€ |
2019-07-11 | 10 | ALL DES TILLEULS | 4 | 75 | 1038 | 210120€ | 2802€ |
2022-07-05 | 6 | RUE DE LA FONTAINE | 8 | 164 | 311 | 276200€ | 1684€ |
2022-12-07 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 80 | 429 | 140000€ | 1750€ |
2019-06-28 | 11 | ALL DES MESANGES | 4 | 91 | 553 | 95500€ | 1049€ |
2019-12-19 | 7 | ALL DES MESANGES | 4 | 91 | 663 | 115000€ | 1264€ |
2020-10-16 | 7 | ALL DES MESANGES | 4 | 91 | 663 | 195000€ | 2143€ |
2021-07-29 | 35 | AV DU PAVE | 4 | 124 | 800 | 212500€ | 1714€ |
2019-11-16 | 68 | AV DE LA BRENNE | 4 | 81 | 628 | 131000€ | 1617€ |
2022-12-13 | 49 | AV DE LA BRENNE | 4 | 100 | 600 | 205000€ | 2050€ |
2022-12-14 | 32 | RUE DE BUSSY | 5 | 99 | 824 | 239000€ | 2414€ |
2019-08-14 | 28 | RUE DE BUSSY | 4 | 98 | 803 | 200000€ | 2041€ |
2020-06-25 | 47 | AV DE LA BRENNE | 5 | 165 | 616 | 315300€ | 1911€ |
2021-08-05 | 2 | ALL DES MESANGES | 4 | 87 | 385 | 120000€ | 1379€ |
2021-11-24 | 26 | RUE DE BUSSY | 5 | 91 | 801 | 228000€ | 2505€ |
2020-06-19 | 23 | RUE DE BUSSY | 5 | 148 | 799 | 277346€ | 1874€ |
2022-07-26 | 19 | RUE DE BUSSY | 4 | 90 | 737 | 285000€ | 3167€ |
2022-06-30 | 14 | RUE HENRI VINCENOT | 4 | 98 | 728 | 283000€ | 2888€ |
2021-09-29 | 16 | RUE DU MIEL | 4 | 82 | 529 | 231080€ | 2818€ |
2021-10-26 | 20 | RUE DE BUSSY | 6 | 105 | 856 | 226200€ | 2154€ |
2022-10-18 | 9 | RUE DE SAINTE BARBE | 4 | 108 | 576 | 262000€ | 2426€ |
2020-08-26 | 15 | RUE DE SAINT SEINE | 7 | 139 | 823 | 271500€ | 1953€ |
2021-03-11 | 12 | RUE DU MIEL | 4 | 86 | 508 | 220000€ | 2558€ |
2022-08-22 | 5062 | EZ COLINETTES | 2 | 65 | 137 | 62000€ | 954€ |
2022-11-10 | 11 | RUE DE SAINTE BARBE | 5 | 100 | 576 | 261550€ | 2616€ |
2021-04-16 | 15 | AV DU PAVE | 5 | 95 | 202 | 175000€ | 1842€ |
2020-10-08 | 17 | RUE DES SILLONS | 4 | 73 | 806 | 188350€ | 2580€ |
2022-12-13 | 11 | AV DU PAVE | 3 | 120 | 287 | 165000€ | 1375€ |
2021-12-20 | 42 | AV DE LA BRENNE | 4 | 108 | 120 | 105000€ | 972€ |
2020-10-22 | 34 | RUE DURAND | 5 | 110 | 245 | 188000€ | 1709€ |
2022-02-15 | 35 | AV DE LA BRENNE | 8 | 130 | 655 | 250400€ | 1926€ |
2022-06-20 | 5 | RUE DE L ABBE SAUTEREAU | 3 | 70 | 50 | 112510€ | 1607€ |
2022-06-03 | 23 | RUE DES SILLONS | 4 | 80 | 823 | 56631€ | 708€ |
2020-01-31 | 2 | AV DU PAVE | 3 | 150 | 214 | 87200€ | 581€ |
2020-06-12 | 2 | AV DU PAVE | 3 | 150 | 214 | 92000€ | 613€ |
2020-07-21 | 4 | AV DE LA BRENNE | 4 | 190 | 0 | 155000€ | 816€ |
2020-02-14 | 8 | RUE DU GUE | 2 | 123 | 492 | 241000€ | 1959€ |
2022-06-22 | 20 | AV DE LA BRENNE | 3 | 70 | 71 | 42000€ | 600€ |
2022-03-03 | 10 | AV DE LA BRENNE | 3 | 62 | 62 | 77500€ | 1250€ |
2022-04-28 | 24 | AV DE LA BRENNE | 3 | 91 | 38 | 112000€ | 1231€ |
2020-07-03 | 25 | RUE DURAND | 6 | 114 | 486 | 208000€ | 1825€ |
2019-09-12 | 19 | AV DE LA BRENNE | 3 | 72 | 68 | 106250€ | 1476€ |
2022-03-21 | 15 | AV DE LA BRENNE | 7 | 207 | 186 | 335000€ | 1618€ |
2020-10-19 | 3 | RUE DES TANNERIES | 4 | 77 | 385 | 108500€ | 1409€ |
2020-07-27 | 17 | RUE DU FONTENY | 5 | 106 | 800 | 195000€ | 1840€ |
2020-12-22 | 7 | RUE DES TANNERIES | 4 | 77 | 219 | 103000€ | 1338€ |
2020-10-26 | 12 | RUE DURAND | 5 | 145 | 94 | 169960€ | 1172€ |
2022-01-19 | 5 | RUE DE LAUTERECKEN | 5 | 98 | 915 | 96900€ | 989€ |
2021-09-29 | 5 | RUE DE LAUTERECKEN | 5 | 98 | 915 | 265000€ | 2704€ |
2021-02-11 | 17 | RUE DES TANNERIES | 3 | 86 | 1000 | 210000€ | 2442€ |
2022-02-02 | 3 | RUE JOLIBOIS | 3 | 62 | 123 | 73000€ | 1177€ |
2021-09-14 | 3 | RUE FERDINAND MERCUSOT | 4 | 105 | 149 | 92000€ | 876€ |
2022-06-23 | 13 | RUE DURAND | 3 | 55 | 425 | 95000€ | 1727€ |
2019-08-20 | 8 | RUE DU COIN | 5 | 125 | 179 | 145000€ | 1160€ |
2019-07-08 | 7 | RUE DU COIN | 4 | 133 | 667 | 268700€ | 2020€ |
2019-06-19 | 7 | RUE DURAND | 4 | 71 | 105 | 140000€ | 1972€ |
2019-08-30 | 8 | RUE CORDIER | 3 | 170 | 357 | 230000€ | 1353€ |
2021-11-29 | 1 | RUE DU COIN | 3 | 45 | 80 | 85000€ | 1889€ |
2022-02-10 | 2 | RUE D AVAU | 5 | 103 | 72 | 30000€ | 291€ |
2021-07-27 | 18 | RUE DE L EGLISE | 3 | 70 | 108 | 52500€ | 750€ |
2021-07-22 | 9001 | LA QUENISSIERE | 6 | 181 | 1000 | 700000€ | 3867€ |
2022-10-26 | 8 | RUE D AVAU | 1 | 70 | 63 | 57000€ | 814€ |
2021-02-15 | 10 | RUE DE LA CREUSE | 4 | 103 | 297 | 175401€ | 1703€ |
2021-05-19 | 16 | RUE D AVAU | 4 | 78 | 128 | 160000€ | 2051€ |
2021-04-09 | 7 | RUE DU PATIS | 4 | 105 | 1662 | 149500€ | 1424€ |
2019-09-18 | 3 | RUE D AVAU | 5 | 183 | 253 | 115000€ | 628€ |
2021-01-27 | 5 | RUE D AVAU | 7 | 170 | 183 | 175000€ | 1029€ |
2019-08-13 | 5 | RUE CHAGNOT | 7 | 179 | 904 | 65000€ | 363€ |
2022-12-12 | 14 | RUE CORDIER | 2 | 50 | 5440 | 137000€ | 2740€ |
2021-08-06 | 11 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 180 | 155 | 90000€ | 500€ |
2022-04-20 | 7 | RUE CHAGNOT | 4 | 120 | 280 | 236500€ | 1971€ |
2022-03-31 | 5 | RUE DE CHAUX | 2 | 60 | 35 | 100000€ | 1667€ |
2020-07-03 | 17 | RUE D AVAU | 3 | 63 | 144 | 127000€ | 2016€ |
2020-08-28 | 13 | RUE CHAGNOT | 1 | 85 | 165 | 162760€ | 1915€ |
2020-06-12 | 15 | RUE CHAGNOT | 4 | 175 | 158 | 239000€ | 1366€ |
2022-05-09 | 54 | RUE D AVAU | 5 | 109 | 104 | 130000€ | 1193€ |